Etxez etxeko zaintza, denon eskura dagoen alternatiba
Gure etxebizitza garbi edukitzeko garbitu ohi dugun bezala, bizilagunen komunitateek ere mantentze-lanak egin behar izaten dituzte. Helburua da espazio eta elementu jakin batzuen funtzionamendu egokia bermatzea, bai eta instalazioen narriadura saihestea ere. Zer gertatzen da komunitateen garbiketa eta mantentze-lanak alde batera uzten baditugu? Pilatutako zikinkeriak, kalteez gain, gaixotasunak edo izurriteak eragin ditzake. Arreta Zerbitzuak-en urteak daramatzagu Gipuzkoako komunitateen mantentze-zerbitzua eskaintzen
Garrantzitsua da mantentze-lanak egingo diren arlo bakoitzean profesional adituak dituzten enpresetara jotzea; izan ere, lan horietako bakoitza bizilagunen komunitateko administratzaileak gainbegiratu eta kudeatu behar du, eta jabeen batzordeak onartu behar du. Administratzaileak aholkuak emango dizkie kalitate oneko prezio oneko mantentze-lanak egingo dituzten enpresak aurkitzeko.
Komunitateen mantentze motak
Bizilagunen komunitatean ohikoenak diren mantentze-lanen artean, hauek daude:
- Berdeguneak eta lorategiak mantentzea. Zeregin horiek lorezain autonomo batek edo lanbide honetan espezializatutako enpresa batek egin behar ditu (zerbitzuak emateko kontratu bat duten norberaren konturako langileak). Edo jabekideen erkidegoak besteren kontura kontrata dezake profesionala (langileen estatutuaren mende).
- Ohiko igarobideak garbitzea, hala nola: komunitatearen kanpoaldean eta barruan dauden eskailerak, korridoreak, ateak eta espazio komunak. Normalean, garbiketa astean bitan egiten da. Garajeen eta aparkalekuen mantentze-lanak ere aipatu behar dira, sei hilean behin garbitu ohi baitira.
- Igogailuak mantentzea. Mantentze-lan hori ofizioko adituek egin behar dute, eta ziurtagiri bat izan behar dute. Normalean, hilean behin egiten da gutxienez.
- Presio-multzoak, garajeetako ateak eta eguzki-plakak mantentzea. Gero eta komunitate gehiagok dituzte eguzki-plakak ura berotzen laguntzeko. Garajeko ateei dagokienez, interesgarria da enpresa espezializatua kontratatzea, ondo koipeztatuta edukitzeko eta matxura azkar konpontzeko akatsen bat badute, 24 ordu baino lehen.
- Fatxadak margotzea eta grafitiak ezabatzea komunitateak hala eskatzen badu. Pintura-lanak 6 urtean behin egiten dira, gutxi gorabehera. Fatxada birgaitzea tokatzen bada, beste profesional batzuengana jo beharko dugu.
- Igerilekuak garbitzea eta mantentzea: uraren kalitatea egiaztatzen da, makinak (motorrak, instalazio elektrikoak, ur-ponpak) behar bezala lan egiten dutela, eta udalak igerilekua ireki duela ziurtatzen da. Izurriteak kontrolatzeko edo igerilekua jabeen erkidegoan mantentzeko enpresak ere DDD aurkeztu beharko du: igerilekua ireki aurreko desinfekzio-ziurtagiria.
- Izurriteak eta DDD kontrolatzeko prebentzioa.
Lehen esan dugun bezala, jabeen erkidegoa mantendu behar dugu, eta legeak eskatzen dituen mantentze eta ziurtagiriekin egunean egon behar dugu, behar duten elementuak erabiltzeko, baita bizilagunen komunitateko biztanleen osasuna zaintzeko ere.
Goian aipatutako zerbitzuak edo mantentze-lanak dira ohikoenak. Baina Arreta Zerbitzuak-en Gipuzkoako komunitateen mantentze-zerbitzuen katalogo zabala eskaintzen dugu. Eskaintzen dizugun guztiari buruz gehiago jakin nahi baduzu, jar zaitez gurekin harremanetan.
Related posts
